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新房变成“二手房”?维权后又被报价62万元出售

时间:2020-05-17 11:11:14 来源:乐山电视台 作者:新闻天天报

        2017年,廖伟和李欣徽夫妻俩在乐山市605公馆买了一套90平方米的新房,2020年3月31日,开发商通知他们前去收房。
       不过他们进入房间后,竟然发现修建这个项目的工人住进了自家的房子里,客厅里堆满了各种杂物,更夸张的是房间里还装上了空调,用上了电饭煲和饮水机。
       看到这一幕,夫妻俩心里不是滋味。
 
廖伟:“别人买房后都是住干干净净的新房,我们花了几十万买了套‘二手房’,不能接受。”
 
       后来,夫妻俩找到了小区项目部,对方承诺7天内给他们一个答复,妥善解决问题。
       时隔一个多月,前两天,记者再次见到了廖伟,谈起这件事的处理进展,他直摇头,表示不满意对方的处理意见。
 
       廖伟:“对方没有什么协调方案,上次表态的雷经理只是通过物业经理传话,说房屋已经打扫好了,我可以过来收房了,然后没有表达其他任何意思,我肯定不能接受。”
 
       在廖伟夫妇看来,在毫不知情的情况下,自己的新房就被他人使用,这不仅让人情感上不能接受,也觉得自己的合法权益被侵犯了,律师也证实了这一点。
 
       律师任丽:“其他任何人在里面居住,原则上都是侵犯了廖伟的利益,并且他们还把里面搞得一塌糊涂,所以不管是从常理还是从法律来说,他们这种行为是不被允许的。”
       自己的合法权益被侵害,而对方却只是将房间打扫了就完事,这样的处理方式让他难以接受。如今,夫妻俩已经请了律师,希望通过法律途径来维护自己的合法权益。
       由于双方意见存在分歧,事情也就暂时搁置了起来。不过14日,意外的事发生了,有朋友打电话告诉廖伟,说他房子的窗户上贴了“此房亏本急售”的字样,这让夫妻俩一头雾水,因为他们毫不知情。
       接到朋友电话后,廖伟来到自己的新房,发现窗户上确实贴出了3张“此房亏本急售”字样宣传单,还留了一个陌生的电话号码,廖伟的朋友赶紧打过去,确认这套房子已经处于对外销售中。
 
       奇怪了,自己还没有收房,而且之前房子被陌生人使用的事还没解决,怎么被人贴上了出售的广告呢?这广告又是谁贴的呢?廖伟很疑惑,也很生气。
 
       廖伟提供的购房合同上显示,他买这套房子时的购房款是48万元,现在电话中卖房人报价是62万元。小区居民介绍,这个广告贴出后,已经有人上门来看房了。
 
       那这卖房的广告究竟是谁贴的呢?廖伟多方打听,却没有得到确切的答案。
 
       605公馆销售人员:“我暂时也不清楚。”
 
       之前的事还没解决,现在又冒出新的问题,廖伟气不打一处来。
 
       律师表示,现在廖伟虽然没有收房,但他和开放商已经签订了购房合同,就是这套房子的产权人,如果房子再次销售出去,会引发非常严重的法律后果。
 
       律师任丽:“现在只是贴了个卖房电话,暂时还不能说明什么问题,但如果这套房子真卖出去了,那么开发商就涉嫌一房二卖,如果开发商有其他涉嫌欺诈的行为,还有可能涉及刑事方面的问题。”
 
[责任编辑:袁春华]

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